在实际生活中我们知道，劳动者为了生计出门在外奔波，因此只能在外面租房方便自己的生活。但是现在出租房屋的市场也非常火热，有的房租中介就开始乱收取费用，大家就不清楚收费的名目是怎样的。那么出租房屋收费名目有哪些？

北京港融律师事务所的荀焕志律师做出了详细解答：

出租房屋收费名目

(相关资料图)

1、房租;

2、电费;

3、水费;

4、物业费;

5、租房押金;

6、基本上就是以上这些，其他的部分需要跟房东商量后决定。

荀焕志律师：北京港融律师事务所律师，中华全国律师协会会员，北京律师协会会员，北京律师协会税法委员会委员。2008年执业。擅长领域为公司类法律事务，房地产类民商事纠纷，经济金融、税收累刑事诉讼。

租房防骗

一、虚假宣传，引诱消费者签订合同。一些房屋中介公司以所谓“质优价廉”的房屋招徕看房客户。投诉案例中就出现过广告中假称家具家电设施转让，却在合同中不加注明，以至消费者购房与看房不实。

二、订立霸王合同，消费者权益无法保障。一消费者投诉称，某中介公司在签订合同时，约定无论是否经过其介绍，只要消费者与中介公司的信息房源签订了合同，就得向其支付中介费。这些条款是不合法的。

三、违规操作，使消费者利益受损。有的中介公司介绍给消费者的房屋属于非法或缺乏合法手续的房屋，致使购房户无法办理手续;有的房屋没有产权证无法购买，但中介公司为赚取中介费，却对购房者说不用办理手续，法律上这样的房子是得不到保障的。

四、巧立名目，收取各项费用。有的中介公司找种种借口，除正当中介费用外，还收取所谓看房费、咨询费等费用。

五、交费容易退费难。从投诉反映来看，交到中介公司手里的钱很难退回到消费者手上。比如租房到期后，中介公司应退还其房屋押金，但一些中介公司找出如东西损坏等借口，就是不退押金。

六、无证“黑中介”骗取钱财。一些没有固定经营场所、无证照的“黑中介”利用消费者的不知情骗取钱财，一旦被发现便溜之大吉。

荀焕志律师补充：

注意事项

(一)多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。

如大致的租房价格，出租的热点位置在哪里，自己想要租房的位置的周围环境如何，方圆一带的价位如何，有哪些公共交通设施。

(二)分析一下自己的需求情况。

是位置最重要还是价格最重要，如果找不到满意自己的房子，可以考虑交通便利但位置相对较远的房子。

(三)陌生的环境去租房，最好通过中介机构。

因为中介机构可以提供非常完备的租赁合同，有利于保护您的合法权益，但是在选择中介公司的时候，也请您事先了解一下中介公司的可靠度和信誉度，在多方收集了中介公司相关信息的情况下，选择一家或两家可靠的，在自己亲自接触后，再决定是否可以委托。

综上所述我们可以清楚知道，租房一般收取的费用大多数都是房租、水电费、以及物业和房屋的押金。在进行租房的时候一定要注意一些相关事项，防止上当受骗。租房在签订相关合同的时候一定要看清楚相关条例。

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