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房产赠与合同，一般来说，只要是赠与人的真实意思表示的，在受赠人表示接受时，合同成立并生效。那么，房产赠与合同效力怎样认定？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，找法网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

一、房产赠与合同效力怎样认定

房产赠与合同效力的认定是：当事人双方就房产赠与意思表示一致时合同成立生效，附条件的房产赠与合同自条件达成成立生效。赠与房地产必须办理公证，依法办理产权登记。

二、父母生前的房产赠与合同是遗嘱吗

父母生前的房产赠与合同不是遗嘱，属于赠与行为，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

三、经过公证的房产赠与合同可以撤销吗

房产赠与合同经过公证一般不可以撤销，但如果具备法定撤销情形的可以撤销。对于经过公证的赠与合同，赠与人不享有任意撤销权。但受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益，不履行赠与合同约定的义务或者对赠与人有扶养义务而不履行的，赠与人可以撤销赠与。

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