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“感谢市检察院帮助我们解决了这个困扰已久的问题，接下来，我们将继续推进‘三旧’改造，用好、发展好这块土地。”7月的一天，潮州市湘桥区桥东街道卧石村村干部早早来到潮州市检察院，送上锦旗致谢，一同送上锦旗的还有该案的双方当事人。

当事人向检察院送上锦旗。受访者供图

村干部所说的“问题”，是一宗纠纷长达8年、本息合计超过1亿的案件。在这宗房地产公司借款合同纠纷案件中，位于卧石村里的抵押土地一部分已经建成住宅小区，受该案影响，购房者无法办理房产证，给225户居民造成了很大困扰；也制约了卧石村土地“三旧”改造项目的推进。

案件调解现场。受访者供图

农村集体土地拍卖、购房者合法权益保护、村办民营企业保护……多重矛盾结合在一起，去年8月，听取驻村律师的建议，村委会找到潮州市检察院，希望他们进行民事检察监督，帮助化解这些矛盾。

“这起案件背景复杂、数额巨大、涉及多方利益，得以解决的关键是检察机关的主动作为。办案人员以超凡的耐心、超强的韧性、超高的谈判艺术，本着高度的责任心，迎难而上，改‘推进’为‘主导’，逐一解决障碍。”村干部告诉记者。时间长达三个月，七轮几十场调解……几个月来，债权人、债务人、村委会等多方当事人数次来到检察院，在办案人员的主导下，进行一场场调解。

场场讨论，场场分析，实际问题被摆出来，一个又一个加以解决。办案人员先是向当事人详尽分析法院强制执行和检察机关民事法律监督后案件的走向，让大家心中有数。接下来，办案人员认真分析各方当事人的处境，确定不同的调解侧重点，帮助债务人“权衡利弊”，说服债权人“和气生财”。通过一次又一次的谈话，办案人员逐步缩小各方的认识差距，最终达成一次性付款和解协议，并全额履行到位。

信任，是调解的前提。一杯杯热气腾腾的工夫茶，一句句真诚动人的话语，拉近了当事人与办案人员的距离，营造和谐的氛围，令这个“难搞”的案件开始出现了转机。案件的圆满解决，既避免了购房者集体维权诉讼的后果，也保障了村办民营企业得以存续，真正实现了双赢多赢共赢。

这起案件是潮州市检察机关能动履职、主动参与社会治理的一个缩影。潮州市检察机关将继续贯彻最高检“高质效办好每一个司法案件”的要求，树牢定纷止争的实质公正理念，在办案中将矛盾化解、社会关系恢复作为司法为民的价值追求，切实将法律监督转换为社会治理效能，努力实现办案“三个效果”的有机统一。